環球快看：建筑密度怎么算建筑面積 建筑密度怎么算

1、房屋在建造的時候，一般都會進行規劃，不少的小區規劃的時候對于房屋建筑密度和綠化密度都會進行合理的規劃，為的就是小區的居民可以更好的居住，保證居民的生活。

(相關資料圖)

2、那么住宅建筑密度怎么算?住宅建筑密度計算公式是什么?我們來了解一下吧。

3、住宅建筑密度怎么算一、建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內建筑的基底總面積與規劃建設用地面積之比(%)，它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建筑密集程度 。

4、建筑密度=建筑首層面積/規劃用地面積。

5、二、建筑密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。

6、建筑密度與建筑容積率考量的對象不同，相對于同一建筑地塊，建筑密度的考量對象是建筑物的占用面積，建筑容積率的考量對象是建筑物的使用空間。

7、三、容積率和樓密度是衡量小區品質的兩個重要指標。

8、其中，樓密度是直接指標。

9、容積率是地塊拍賣時的一個指標，但樓密度有明確說明，容積率和樓密度之間有這樣的關系：樓密度=容積率/建筑層數。

10、四、如今的高層建筑容積率一般在2.8-4.5之間，樓密度為13%-20%時，小區景觀環境較好，根據以上計算公式，可以得出高層的容積率如果是2.8，那么要想小區環境好，還要住得舒適，其層數應高于14層;如果小區的容積率是4.5，那么小區的高要高于22層，才滿足條件。

11、住宅建筑密度計算公式一、建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個概念?建筑密度大,說明用地中房子蓋得"滿",反之則說明房子蓋得"稀"。

12、幼兒園建筑密度計算公式：建筑密度=建筑受層面積/規劃用地面積。

13、比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%。

14、二、建筑密度不可能超過1,一般不會超過40-50,因為用地中還需要留出很多面積作為道路、綠化、廣場、停車等等。

15、住宅建筑密度的計算可以先了解小區的建筑占地總面積，之后根據小區的房屋建筑密度來進行計算，買到合適自己的房屋。

16、以上就是小編關于住宅建筑密度怎么算?住宅建筑密度計算公式是什么?的相關介紹，希望對于大家計算住宅建筑密度有一定的幫助。

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